物件概要
| 名称 | グランドコンシェルジュ世田谷アジールコート |
|---|---|
| 地番 | 東京都世田谷区世田谷一丁目134番5 |
| 住居表示 | 東京都世田谷区世田谷一丁目16番20号 |
| 交通 | 東急世田谷線「世田谷」駅まで徒歩3分 |
| 用途地域・地区 | 近隣商業地域、第一種住居地域 |
| 建ペイ率 | 80％・60% |
| 容積率 | 300％（240％）・200%（160％） |
| 地目 | 宅地 |
| 接面道路幅員 | 北側：私道 3.10ｍ～4.01ｍ |
| 敷地面積 | 601.13㎡（実測） （別途道路部分107.81㎡、48.87㎡×1/2有） 600.89㎡（建築確認申請面積） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による共有 建物:区分所有権 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
|---|---|
| 建築面積 | 353.93㎡ |
| 延床面積 | 1,216.23㎡（容積対象延床面積：1,018.56㎡） |
| 建築確認番号 | 第R05普及協会00220号（令和6年1月4日） |
| 計画変更番号 | 第R05普及協会01220号（令和6年4月1日） 第R05普及協会02220号（令和7年2月12日） |
| 総戸数 | 39戸(他に管理事務室1戸) |
| 販売戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 25.50㎡（34戸）～28.80㎡（4戸） |
| バルコニー面積 | 2.80㎡（3戸）～3.45㎡（33戸） |
| ルーフバルコニー面積 | 3.90㎡(1戸)～8.76㎡(1戸) |
| 間取り | 1K、1DK |
| 竣工 | 2025年2月 |
| 入居 | 2025年3月中旬 |
| 設計・監理 | 株式会社 コルピソス一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社 合田工務店東京本店 |
| 管理形態 | 管理組合を結成し、株式会社快適空間に管理委託 |
| 売主 | 株式会社 PRESTIGE |
|---|---|
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 PRESTIGE |
| 手付金等保全措置 | 売買代金の10%(竣工前の場合は5%)以下かつ、 1,000万円以下のため保全措置は講じません。 |
| 販売代理 | – |